Nedocs.ru

Онлайн платформа для образования
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Управление недвижимостью и экспертиза обучение

Профессиональная переподготовка по программе «Экспертиза и управление недвижимостью»

Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью» является сравнительно новой и лежит на стыке строительства, архитектуры, юриспруденции и землеустройства. Инженеры, получившие образование в этой сфере, могут найти себе работу в областях, где необходимо производить инженерные обследования, делать обоснования и инженерно-экономические пояснения к строительным проектам, собирать и анализировать проектную документацию, проверять на соответствие нормативам предназначенные к сдаче объекты строительства, участвовать в разработках и внедрении в жизнь новаторских решений.

Специалисты данного профиля востребованы как в государственных структурах (например, в управлениях архитектуры), так и в коммерческих строительных организациях. Обычно в их обязанности входит:

  • проведение осмотров объектов государственной и коллективной собственности,
  • оценка их состояния и перспектив дальнейшего использования,
  • участие в реконструкции и ремонте.

Кроме того, эти специалисты могут трудиться в области строительного аудита, то есть, заниматься прогнозированием конечной стоимости строительного проекта, работать с инвесторами и банками, предупреждать нецелевое расходование средств, контролировать сроки выполнения строительных работ и проводить экспертизу уже выполненных этапов строительства. В их задачи также может входить подбор объектов недвижимости для определённых целей, например, для торговли, или оценка состояния жилых и промышленных площадей перед продажей или сдачей в аренду. Специалисты этого направления востребованы в строительной и юридической сферах, также полученное образование позволяет им рассчитывать на развитие собственного бизнеса.

Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса (МАСПК) принимает на обучение лиц, желающих пройти профессиональную переподготовку по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью». Для поступления на курсы не потребуется проходить никаких вступительных испытаний, однако, чтобы стать слушателем, необходимо предъявить диплом об уже имеющемся образовании – оно должно быть не ниже среднего специального.

Профессиональная переподготовка по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

За время учёбы слушатели освоят ряд тем, среди которых:

  • Основы архитектуры и строительных конструкций. Технологические процессы в строительстве.
  • Правовые основы управления строительством и недвижимостью.
  • Основы сервейинга и риэлторской деятельности.
  • Проведение операций с недвижимостью, актуальные модели рынка недвижимости.
  • Экспертиза недвижимости, проведение экспертизы реконструкции и реновации.
  • Проекты девелопмента, проведение экспертизы.
  • Планирование и контроль управления недвижимостью.

После полного прохождения программы курсов слушатели сдают обязательную итоговую аттестацию. В случае её успешного прохождения они получают диплом о прохождении профессиональной переподготовки в МАСПК.

Дистанционное обучение

Слушатели МАСПК могут учиться как очно, лично посещая все занятия, так и дистанционно. Технологии удалённого обучения предполагают не только возможность учиться, используя интернет, но заочную подачу документов на зачисление и получение диплома по почте.

Особенности дистанционного обучения в МАСПК

  • При составлении программы обучения учитываются все образовательные запросы слушателя.
  • Самостоятельно формируемый график обучения.
  • Доступ к образовательной базе, где находятся учебные и методические материалы, требующиеся в процессе обучения.
  • Возможность пользовать сервисами самопроверки.
  • Общение онлайн с высококвалифицированными преподавателями.

Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.

Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Информация для заказчиков

Управляющий недвижимостью

Управляющий недвижимостью — это специалист, который занимается эксплуатацией зданий и сооружений с целью эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Профессия подходит тем, кого интересует труд и хозяйство (см. выбор профессии по интересу к школьным предметам).

Краткое описание

Управление недвижимостью включает в себя целый комплекс мер, начиная с формирования стратегии эксплуатации объекта с разработкой бюджета до контроля за техникой безопасности и охраной труда персонала. В ходе работы управляющий недвижимостью тесно контактирует с собственниками объекта, арендаторами, подрядчиками, коммунальными службами, контролирующими органами. В задачи управляющего входит также организация работы технических служб для поддержания в рабочем состоянии зданий, их своевременного ремонта и сервисного обслуживания.

Многие ошибочно предполагают, что специалисты по управлению недвижимостью – это те же риелторы. Но это абсолютно не так. Управляющий недвижимостью — это универсальный специалист: он и экономист, и юрист, и архитектор, и эколог, и оценщик, и строитель в одном лице.

Комплекс профессиональных обязанностей управляющего недвижимостью может отличаться в зависимости от категории объекта. Существует уровневая классификация по объектам недвижимости:

  • федеральная недвижимость;
  • недвижимость субъектов РФ;
  • муниципальная недвижимость;
  • недвижимость предприятий;
  • отдельные объекты недвижимости.

По видам недвижимость классифицируется следующим образом:

  • земельные ресурсы;
  • лесной фонд;
  • жилищная недвижимость;
  • нежилая недвижимость.

По назначению объекты недвижимости бывают двух видов:

  • операционная недвижимость, которая используется для ведения бизнеса;
  • инвестиционная недвижимость, используемая только с целью получения прибыли.

Для успешной работы управляющий недвижимостью должен быть компетентным в вопросах финансово-хозяйственной и фондовой деятельности, владеть приемами инженерно-технической и экономической экспертизы объектов, а также современными методами управления недвижимостью.

Управлять недвижимостью можно разными способами, передавая её:

  • в аренду;
  • в доверительное управление;
  • в хозяйственное ведение;
  • в оперативное управление.
Читать еще:  Программа одинес обучение

Главными целями управления объектами недвижимости являются получение максимального дохода от его эксплуатации и увеличение стоимости объекта.

Особенности профессии

Деятельность управляющего недвижимостью осуществляется в трех аспектах:

  • правовом, суть которого в максимально рациональном использовании и распределении прав на недвижимость;
  • экономическом, который заключается в эффективном управлении доходами и расходами в ходе эксплуатации недвижимости;
  • техническом — постоянном поддержании объекта управления в работоспособном состоянии.

В зависимости от категории и уровня объекта недвижимости, профессиональные задачи управляющего могут быть очень разными.

Функциональные обязанности управляющего недвижимостью на любом уровне начинаются с:

  • проведения всесторонней экспертизы инвестиционных решений;
  • комплексного анализа состояния объекта недвижимости и разработки стратегии по управлению им;
  • разработки экономически обоснованного технического задания;
  • проектирования и организации производственных систем;
  • разработки и внедрения стандартов управления и эксплуатации объекта недвижимости;
  • разработки и контроля исполнения бюджета по эксплуатации объекта недвижимости;
  • проведения технико-эксплуатационного исследования объекта и его приемки;
  • оценки условий эксплуатации и обслуживания недвижимости.

Перед непосредственной сдачей в аренду объекта недвижимости управляющий:

  • организует рекламную кампанию по данному объекту с использованием средств массовой информации и личных контактов;
  • заключает все необходимые договора по техническому обслуживанию объекта и контролирует их исполнение;
  • организует и контролирует производственно-хозяйственную деятельность;
  • осуществляет взаимодействие с контролирующими органами;
  • организует ремонтные работы и, в случае необходимости, реконструкцию объекта;
  • обеспечивает работу инженерно-технических систем;
  • занимается подбором профессионально подходящего обслуживающего персонала; оформляет страховку объекта.
  • После сдачи объекта недвижимости в аренду управляющий занимается:
  • управлением инфраструктурой здания;
  • руководством работой персонала, при необходимости организацией его обучения и повышения квалификации;
  • контролем за соблюдением норм охраны труда и техники безопасности на объекте;
  • ведением финансовой отчетности по объекту недвижимости.

Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью»: кем работать и где учиться

«Экспертиза и управление недвижимостью» — специальность сравнительно новая. Область интересов будущих работников лежит на стыке архитектуры, строительства, землеустройства и юриспруденции. Несмотря на большой объем знаний, полученных в вузах, выпускники нередко задают следующий вопрос: «Я получил диплом по профессии «Экспертиза и управление недвижимостью». Кем работать, где трудоустроиться?».

Вузы и поступление

Вопросы трудоустройства по выбранной профессии должны решаться задолго до окончания высшего учебного заведения. Еще лучше, если этот вопрос зададут себе абитуриенты перед поступлением на специальность «Экспертиза и управление недвижимостью». Вузы, представляющие профильные программы обучения, отправляют будущих студентов на строительные или архитектурные факультеты. На первых курсах учебная программа в основном совпадает с дисциплинами, которые изучают студенты смежных специальностей. В этот период обучения будущим специалистам больше всего знаний представляет строительный факультет. Начиная с третьего года обучения в высшем учебном заведении к базовым предметам, которые осваивают студенты, добавляются специальные. Изучаются основы юридической деятельности, некоторые аспекты землепользования и управления недвижимостью и прочие профильные дисциплины.

Где учиться?

Объектами изучения становятся здания и сооружения промышленного и бытового назначения, строительные материалы и конструкции, системы вентиляции, подведения внешних коммуникаций, земельные участки и прочее. Общий срок освоения программы составляет пять лет. Учебные заведения, в которых можно получить данную специальность, имеются о многих регионах России. К примеру, можно назвать такие вузы, как:

  • Московский государственный строительный университет.
  • Московская государственная академия строительства и коммунального хозяйства.
  • Московский государственный университет природообустройства.
  • Астраханский инженерно-строительный институт.
  • Воронежский государственный архитектурно-строительный университет.
  • Сибирский строительный институт.

В качестве вступительных экзаменов принимаются результаты ЕГЭ по таким предметам, как математика, русский язык, химия, физика.

Преддипломная подготовка и практика

На заключительном этапе обучения перед студентом встает вопрос о том, где отработать обязательную преддипломную практику. Необходимый практический опыт будущему выпускнику могут предоставить управления архитектуры, бюро по землеустройству, специальные отделы городских и местных советов, которые занимаются земельными вопросами.

Частные компании предоставят студентам возможность попробовать себя в сфере продаж и долгосрочной аренды. Как специалист по недвижимости, выпускник вуза обладает всеми необходимыми знаниями и может применять их в практической сфере. При удачном старте и заключении успешных сделок рабочее место студенту будет гарантированно.

Трудоустройство

По окончании обучения выпускник получает квалификацию инженера. Если сложилось так, что дипломы «экспертиза и управление недвижимостью» уже получены, а вопрос трудоустройства все еще не решен, можно рассмотреть перспективы получения рабочего места, исходя из общей суммы знаний, полученных студентом в процессе обучения.

Выпускник, окончивший строительный факультет, может заниматься следующими видами деятельности:

  • проектно-конструкторской;
  • управленческой;
  • организационной;
  • производственной;
  • исследовательской;
  • оценочной.

Акцент на конкретных видах деятельности делается с учетом содержания образовательной программы, разрабатываемой в высшем учебном заведении по направлению «строительство». Профиль «экспертиза и управление недвижимостью» подразумевает проведение полной подготовки к решению поставленных профессиональных задач по базовым направлениям. Качественная подготовка дипломированного специалиста — необходимое условие успешного трудоустройства.

Читать еще:  Ранхигс дистанционное обучение москва

Конструкторская и проектная сфера деятельности

«Экспертиза и управление недвижимостью» — специальность, которая позволяет проводить инженерные обследования, составлять инженерно-экономические пояснения и обоснования к строительным проектам. Также в ведении эксперта-строителя находится сбор и системный анализ проектной документации, выполнение технических разработок и эскизов. Участие в разработке новаторских решений, соответствие предназначенных к сдаче строительных объектов, инженерных сооружений также считаются обязанностями специалиста, в дипломе которого написано «экспертиза и управление недвижимостью». Кем работать — не вопрос для выпускника технического вуза, который умет выполнять подобные работы — от составления сметы на постройку служебного помещения до плана застройки городов и микрорайонов.

Управленческая и оценочная сфера деятельности

Различные строительные организации и управления архитектуры нуждаются в специалистах, хорошо знакомых со всеми существующими нормами и требованиями к завершенным строительным объектам и инженерным сооружениям. Такие специалисты могут оперативно проводить осмотры всех объектов государственной и коллективной собственности, оценивать их состояние и принимать участие в планах по реконструкции и ремонту. Программы, планы, проекты и сметы – вот небольшой перечень того, что умеет и может выполнять выпускник вуза по профессии «экспертиза и управление недвижимостью».

Кем работать?

Самая вероятная должность, которую может занимать дипломированный специалист – инженер строитель, сметчик, прораб. Подобных вакансий достаточно много. Другое дело, что работодатели не спешат связываться с выпускниками вузов, предпочитая более опытных специалистов, уже зарекомендовавших себя в каких-либо успешных проектах. А вот принимать участие в разработке подобных начинаний лучше всего еще на старших курсах. Участие в строительстве даст студенту необходимый опыт, практические знания, а главное – репутацию молодого перспективного специалиста. Тогда вопрос «Я получил профессию «экспертиза и управление недвижимостью», кем работать мне теперь?» отпадет сам собой.

Экспертиза и аудит

Строительный аудит – еще одно направление возможной деятельности выпускника. Профессия «экспертиза и управление недвижимостью» позволяет занимать должности сотрудников фирм, занимающихся строительным аудитом. Полученные знания позволяют спрогнозировать итоговую стоимость строительного проекта с возможными корреляциями бюджета, оценить юридические перспективы застройки земельного участка, спрогнозировать и купировать нежелательные развития событий, например:

  • блокировать нецелевое использование средств инвесторов;
  • следить за своевременностью сроков выполнения очередных этапов строительных работ;
  • проводить экспертизу выстроенных участков с предоставлением соответствующей оценки и рекомендаций по исправлению недочетов и погрешностей.

Во многих случаях стройаудитор выполняет обязанности и технического эксперта. Случаи внезапного разрушения зданий и строительных конструкций, правовая оценка стихийных самозастроев, вопросы расширения жилплощади или перепланировок – все это находится в юрисдикции эксперта по строительству.

Еще одно направление деятельности – работа с банками и инвесторами для привлечения денежных средств для возведения жилых и строительных зданий. Современные финансовые учреждения дают деньги лишь под четкие, разработанные планы освоения выделенных сумм. Без разработанного списка действия финансовые учреждения кредитовать строительство откажутся. Безупречная финансовая репутация и тщательный анализ строительного объекта позволяют экспертам строительного аудита работать с крупными всероссийскими банками и добиваться выделения кредитных средств на особых условиях.

Эксперт в сфере недвижимости

Заключение сделок с недвижимостью таит в себе немало подводных камней. Любой объект, выстроенный со незначительными нарушениями строительных норм и правил, рискует в дальнейшем оказаться предметом длительных судебных разбирательств. Эксперт по недвижимости дает оценку состояния здания или сооружения, перспективы его использования, длительность эксплуатации. На основании этой оценки предприятие подбирает объект для хозяйственной деятельности, например, в качестве промышленных цехов или торговых точек.

Строительная экспертиза

Специалист по недвижимости, получивший высшее образование в сфере экспертных оценок, станет неоценимым сотрудником в любой солидной конторе по купле-продаже жилых и нежилых строительных объектов. Тщательная строительная экспертиза, проведенная с учетом всех существующих требований, обезопасит сделки по продаже недвижимого имущества и сэкономит массу времени и средств.

Выводы

Подводя итоги, можно сказать, что специалисты, получившие дипломы «экспертиза и управление недвижимостью», могут найти работу в строительной, торговой или же юридической сфере, стать аналитиками, экспертами, специалистами по недвижимости. Любое из этих направлений достаточно перспективно и успешно. Выпускник, успешно отучившийся в вузе и получивший профессию «экспертиза и управление недвижимостью», может рассчитывать на трудоустройство и взлет карьеры с перспективой развития собственного бизнеса.

Дистанционное обучение

В результате обучения Вы получаете диплом о профессиональной переподготовке
установленного образца. Обучение ведется в соответствии с требованиями
профстандартов, вступивших в силу 1 июля 2016 года.

Поддержка выпускников После окончания обучения
вы не останетесь наедине
с собой. И сможете обращаться
за советом и помощью
к куратору.

ЧУ «ООДПО «Международная Академия Экспертизы и Оценки» осуществляет подготовку специалистов
по управлению недвижимостью. А также по 350 другим направлениям в дистанционном формате
по всей России.

Лицензия на образовательную деятельность № 1420 от 21.04.2014.

Читать еще:  Формы обучения в университете

Академия основана в 2013 году и благодаря доступным ценам и высокому качеству обучения быстро стала организацией федерального масштаба. У нас успешно прошли обучение более 14 150 человек из всех 85
субъектов Российской Федерации. По данным Интерпрофстата, в 2018 и 2020 г. мы вошли в 100 лучших
образовательных учреждений России. По данным Росстата, в рамках аудита социально-экономического
проекта «Элита Нации», заняли 34 место среди 700 предприятий России по ОКВЭД «Образование
профессиональное дополнительное».

Деятельность академии носит международный характер. Среди наших выпускников представители
Германии, Болгарии, Франции, Израиля, Азербайджана, Казахстана, Республики Беларусь, Армении и др.

Наша миссия: сделать качественное дополнительное профессиональное образование максимально
доступным.

МАЭО входит в группу компаний, к которой также относятся:

УМЦ «Интеллект» Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю.А.
(umcin.ru), который осуществляет подготовку экспертов-оценщиков на базе государственного ВУЗа: Более 1300 оценщиков выпущено; 17 лет опыта обучения оценщиков.

Консалтинговая компания «Центр Реформ Предприятий» (crpocenka.ru), которая занимается оценкой
всех видов имущества по всей России. А так же сертификацией персонала по профстандартам: С 1998 года на рынке; Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие
предпринимательства»; Член Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков,
ОПОРЫ России, Торгово-промышленной палаты Саратовской области; Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие
положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации,
Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве
Российской Федерации.

АНО «Профессиональный стандарт» (профессиональный-стандарт.рф, классификация-гостиницы.рф),
который осуществляет обучение рабочих и служащих. А так же оказывает услуги по классификации
гостиниц и иных средств размещения, пляжей и горнолыжных трасс.

Проходя обучение у нас, вы можете быть уверены, что обратились в крупную серьезную организацию,
которая существует уже не первый десяток лет и обеспечивает наилучшее качество образовательных
услуг.

Экспертиза и управление недвижимостью

Обучение по программе профессиональной переподготовки «Экспертиза и управление недвижимостью».
Продолжительность обучения: 252-502 часа.
Документ по окончании: диплом.
Срок действия диплома: бессрочно.
Форма обучения: очно, очно-заочно, дистанционно
Начало обучения: 14 апреля, 29 апреля
Стоимость обучения: по запросу

Отзывы:

ООО «Офис Семейного Врача» выражает благодарность менеджеру АНО ДПО «Национального Технологического Университета» Иванову И., за индивидуальный подход к каждому клиенту

ООО «МЕДИКЕТ» выражает благодарность менеджеру АНО ДПО «Национального Технологического Университета» Иванову И., за индивидуальный подход к каждому клиенту

Порядок прохождения обучения

Порядок прохождения обучения

«Национальный технологический университет» (НТУ) предлагает услуги профессиональной переподготовки в области экспертизы и управления недвижимостью на основании образовательной Лицензии, выданной Мособрнадзором. Курсы ориентированы на лиц, обладающих средним специальным или высшим образованием. По окончанию обучения, выпускники НТУ получают диплом «Экспертиза и управление недвижимостью» о профессиональной переподготовке установленного образца.

О программе профпереподготовки в НТУ

Основной целью профпереподготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» является – развитие навыков специалистов и предоставление новых знаний людям, решившим освоить дополнительную профессию. Имея на руках диплом «Экспертиза и управление недвижимостью», Вы сможете управлять проектами от имени инвесторов, выполнять функции застройщиков в установленных контрактами объемах, оказывать консультационные услуги в рамках своей компетенции и многое другое.

Данный курс позволит Вам освоить новую профессию за короткий промежуток времени и стать востребованным специалистом на рынке, способным качественно осуществлять свои профессиональные функции:

оценка ущерба при различных обстоятельствах;

определение износа инженерных систем;

контроль за объемами и стоимостью строительства;

мониторинг качества проводимых работ и многое другое.

Обучение экспертизе и управлению недвижимости – это реальная возможность поправить свое финансовое положение. Повысьте свои шансы на рынке труда, инвестировав в собственное образование. Получив вторую квалификацию, Вы получите общественное признание и статус, а также возможность свою жизнь к лучшему.

Плюсы обучения в НТУ и как записаться на курсы профпереподготовки?

По вопросам поступления в «Национальный технологический университет» на курсы «Экспертиза и управление недвижимостью» дистанционное обучение обращайтесь по телефону.

Выбирая наш Университет, Вы гарантированно приобретаете:

  1. Программу обучения в соответствии со своими потребностями. Вашему вниманию предлагается 467 программ повышения квалификации и курсов профессиональной переподготовки.
  2. Предложение по выгодной цене. Наши цены одни из самых выгодных на столичном рынке.
  3. Профессорско-преподавательский состав, равный уровню специалистов ведущих ВУЗов страны.
  4. Действительно индивидуальный подход – мы учитываем ваши предложения и подстраиваемся под ваши нужды.
  5. Гибкий график обучения, закрепленного за собой персонального менеджера и безупречное качество обслуживания.

Получить бесплатную консультацию можно, связавшись с нами через специализированный сервис подачи заявки на этом сайте, либо посетив НТУ лично. Мы будем рады видеть Вас на курсах профессиональной переподготовки очно. Специалистам, не желающим пренебрегать текущими делами, предлагается заочное обучение «Экспертиза и управление недвижимостью», без отрыва от основной работы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector